Sales & Leaseback

Voor ondernemers die willen groeien, investeren of financiële ruimte zoeken, biedt sale & leaseback een slimme oplossing: verkoop uw pand, huur het terug en zet uw kapitaal in voor wat écht belangrijk is voor uw onderneming.

Adviesgesprek aanvragen

Verkoop uw bedrijfspand, behoud uw locatie én liquiditeit

Bent u ondernemer en heeft u kapitaal vastzitten in uw bedrijfsvastgoed? Met sale & leaseback bij Van der Meijden Vastgoed verkoopt u uw pand, maar huurt u het direct weer terug. Zo behoudt u de voordelen van uw bedrijfslocatie zonder dat uw kapitaal onnodig vastligt. Dit betekent meer financiële flexibiliteit, groeimogelijkheden en stabiliteit voor uw onderneming.

Voor wie is sale & leaseback interessant?

Ondernemers die werkkapitaal willen vrijmaken voor groei en innovatie.
Bedrijven die hun balans willen versterken en schulden willen aflossen.
Organisaties die operationele controle willen behouden zonder vastgoedbezit.
Ondernemers die investeren in hun core business en niet in stenen.

Wat is sale & leaseback?

Sale & leaseback is een vastgoedconstructie waarbij u uw bedrijfspand verkoopt aan een investeerder, maar het direct terughuurt. Hierdoor blijft u uw vertrouwde locatie gebruiken zonder grote financiële druk. Dit biedt uw onderneming:

Liquiditeit zonder lening

Direct extra kapitaal zonder afhankelijk te zijn van bankfinanciering.

Behoud van gebruiksrecht

U blijft uw bedrijfspand gewoon gebruiken zoals u gewend bent.

Fiscale voordelen

Huurkosten kunnen fiscaal aftrekbaar zijn, wat financieel aantrekkelijk kan zijn.

Meer strategische flexibiliteit

Geen vastzittend vermogen in vastgoed, maar de mogelijkheid om kapitaal in te zetten waar u het nodig heeft.

Het sales & leaseback proces | stap voor stap

Om het proces overzichtelijk te maken, hebben we de belangrijkste stappen in een visuele tijdlijn verwerkt:

Stap 1
Analyse en inventarisatie

We brengen uw vastgoed en financiële situatie in kaart om de mogelijkheden voor sale & leaseback te bepalen.
Stap 2
Waardebepaling

Een marktconforme taxatie wordt uitgevoerd om een eerlijke verkoopprijs en bijbehorende huurprijs te bepalen.
Stap 3
Opstellen van de deal

We werken een op maat gemaakte sale & leaseback-overeenkomst uit, afgestemd op uw wensen en bedrijfsdoelen.
Stap 4
Onderhandelingen en overeenkomst

We begeleiden u bij het onderhandelingsproces en zorgen voor duidelijke afspraken tussen u en de investeerder.
Stap 5
Juridische afronding en transactie

Na ondertekening van de koop- en huurovereenkomst wordt de transactie bij de notaris voltooid en blijft u het pand huren.