27 maart 2025
Investeren in vastgoed: verschuiving van woningen naar bedrijfspanden
De vastgoedmarkt ondergaat momenteel significante veranderingen die de aantrekkelijkheid van verschillende investeringscategorieën beïnvloeden. Vooral het beleggen in woningen is minder lucratief geworden, terwijl investeren in bedrijfspanden juist aan populariteit wint. Beleggen in woningen: minder aantrekkelijk door nieuwe regelgeving De overheid heeft met de invoering van de Wet betaalbare huur op…
25 maart 2025
Waardevermeerdering in vastgoed: een huis versus een bedrijfspand
De waardevermeerdering van een huis is voor veel particulieren een bekend en geliefd gespreksonderwerp. Logisch: wie in de juiste regio koopt en een slimme verbouwing uitvoert, kan bij verkoop flinke winst realiseren. Toch is de woningmarkt niet het enige domein waar waardeontwikkeling een rol speelt. In de wereld van bedrijfsvastgoed…
4 maart 2025
De nieuwe Omgevingswet: wat betekent deze voor ondernemers die een bedrijfspand zoeken?
Als ondernemer krijgt u te maken met regelgeving die directe invloed heeft op uw bedrijfsvoering. De nieuwe Omgevingswet is daar een goed voorbeeld van. Deze wet moet vergunningsprocedures vereenvoudigen en versnellen, maar brengt ook de nodige uitdagingen met zich mee. Wat betekent dit voor ondernemers die op zoek zijn naar…
4 februari 2025
Is vastgoed nog interessant in 2025? Wat de dalende rente betekent voor de vastgoedmarkt
Na een periode van onzekerheid lijkt de vastgoedmarkt langzaam weer op te leven. De dalende rente en een toename van transacties zorgen ervoor dat beleggers opnieuw kansen zien. Maar wat betekent dit concreet? Is investeren in vastgoed nog interessant in 2025, en zo ja, welke vastgoedvormen bieden de meeste potentie?…
28 januari 2025
De Wet betaalbare huur: welke impact heeft deze wet op vastgoedbeleggers?
De Wet betaalbare huur, ingevoerd in 2024, heeft als doel huurwoningen betaalbaarder te maken, met een specifieke focus op het middensegment. Een belangrijke pijler van deze wet is de uitbreiding van het Woningwaarderingsstelsel (WWS), een systeem dat de maximale huurprijzen van woningen bepaalt. Hoewel de wet huurders meer bescherming biedt,…
21 januari 2025
Investeren in vastgoed: beleggen in vastgoed voor beginners
Vastgoed wordt al generaties lang gezien als een veilige haven voor beleggers. Of het nu gaat om het opbouwen van passief inkomen of het creëren van lange termijn vermogen. Investeren in vastgoed is een populaire keuze. Maar waar begin je als je nog geen ervaring hebt? In deze startersgids helpen…
8 januari 2025
Raad van State geeft groen licht voor wooncomplex in Nuland: wat betekent dit voor vastgoedontwikkelaars?
De Raad van State heeft definitief goedkeuring gegeven voor de bouw van een wooncomplex met 24 levensloopbestendige appartementen aan de Kloosterstraat in Nuland. Een uitspraak die niet alleen belangrijk is voor dit specifieke project, maar ook waardevolle lessen biedt voor vastgoedontwikkelaars. Wat betekent deze goedkeuring voor toekomstige projecten? In deze…
17 december 2024
Hoeveel keer de huur is een bedrijfspand waard? Zo bepaalt u de waarde
Bij het kopen of verkopen van een bedrijfspand draait het vaak om één belangrijke vraag: “Wat is het pand echt waard?” Bij verhuurde bedrijfspanden spelen de huurinkomsten een grote rol in de waardebepaling. Een populaire methode is om de jaarlijkse huurinkomsten te vermenigvuldigen met een bepaalde factor, de kapitalisatiefactor. Maar…
10 december 2024
Vastgoed aankopen vanuit een BV: wat zijn de voordelen?
Investeren in vastgoed is een fantastische manier om vermogen op te bouwen. Maar hoe zet u dit vastgoed fiscaal en juridisch slim op? Moet u kiezen voor privébezit, het vastgoed onderbrengen in een BV, of samenwerken via een VOF of maatschap? Elke optie heeft unieke voordelen en aandachtspunten. In dit…
20 november 2024
AI in vastgoed: Hoe kunstmatige intelligentie de commerciële vastgoedmarkt transformeert
Net als voor veel andere sectoren biedt de opkomst van kunstmatige intelligentie (AI) nieuwe kansen voor de vastgoedmarkt. De vastgoedsector staat van oudsher bekend als vrij traditioneel, met een sterke focus op persoonlijk contact, maatwerk en langetermijninvesteringen. Maar volgens een recent rapport van Rabobank is AI…