Kennisbank Passiva

Passiva

Passiva (liabilities) zijn goederen die passief zijn en geen inkomsten opleveren, meestal kosten passiva juist geld. Bijvoorbeeld: het huis waarin u woont, een auto, een boot, etc. Bij het boekhouden worden passiva ook wel lasten genoemd.

Het tegenovergestelde van passiva is activa.

Bekijk ook andere kennisbank artikelen

Belasting box 3 - sparen en beleggen

Wanneer u eigen vermogen heeft dat boven de heffingsvrije grens (€ 50.650,- in 2022) uitkomt dan dient u hierover belasting te betalen in box 3. Onder eigen vermogen verstaan we bijvoorbeeld spaargeld, aandelen en vastgoed. Wanneer u schulden (passiva) heeft kunt u dit wegstrepen tegenover uw bezittingen (activa), hierover betaald u geen belasting. Het belastingstelsel van box 3 gaat de aankomende jaren veranderen, de overheid is voornemens om in 2026 een nieuw stelsel te introduceren. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van de belastingdienst.

All-in huur

Er is sprake van een all-in huur als de verhuurder geen uitsplitsing heeft gemaakt in kale huur, servicekosten en nutsvoorzieningen. U betaalt dus één bedrag voor zowel de huur als alle overige kosten.

Akte van mandeligheid

Bij een akte van mandeligheid is er sprake van gemeenschappelijk eigendom. Gemeenschappelijk eigendom betekent dat u, samen met anderen, eigenaar bent van een aandeel in een terrein. Denk bijvoorbeeld aan een weg, parkeerplaats of hek. Als iets mandelig is, worden de onderhouds-, stichtings- en herstelkosten verdeeld onder alle eigenaren. In tegenstelling tot een splitsing in appartementsrechten is een VvE niet verplicht en geldt er geen regeling dat bepaalde besluiten bij meerderheid van stemmen genomen kunnen worden.