Exploitatiekosten zijn kosten die u heeft bij het bezit of in gebruik hebben van onroerend goed. Hieronder vallen bijvoorbeeld huur en eventuele huurderving, belastingen, verzekeringskosten, kosten van nutsvoorzieningen, kosten bij actief beheer en eventuele servicekosten.
Netto huurinkomsten kan je berekenen door de exploitatiekosten af te halen van de bruto huurinkomsten.
Het eigen vermogen is de waarde van al uw bezittingen (activa) minus de waarde van al uw schulden (passiva). Het eigen vermogen valt in box 3 en kan bestaan uit spaargeld, aandelen, vastgoed, etc. Het tegenovergestelde van eigen vermogen is vreemd vermogen.
Wanneer u een hypotheek heeft bij een financierder of financiële instelling dan betaalt u elk jaar rente over de openstaande geldlening. U spreekt bijvoorbeeld met de bank af dat u de lening in 30 jaar zult terugbetalen, op deze manier verdient de bank 30 jaar lang aan de rente die u betaalt. Wanneer u de hypotheek bijvoorbeeld oversluit of vroegtijdig aflost kan de financiële instelling boeterente rekenen. De boeterente compenseert het verlies van de hypotheekverstrekker voor de gemiste inkomsten.
Bij het aangaan van een huurovereenkomst bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een 'triple net' huurovereenkomst. Deze vorm van een huurcontract omvat dat de huurder naast de kale huurprijs ook verantwoordelijk is voor servicekosten zoals onderhoud, schoonmaak, verzekering en gemeentelijke belastingen. Triple net overeenkomsten worden meestal aangegaan wanneer het object dat verhuurd wordt een bedrijfsruimte betreft. Onder bedrijfsruimtes wordt verstaan dat het gaat over een garage, kantoorpand, werkplaats of bedrijfsunit. Het doel van deze contractvorm is om de verhuurder vrij te stellen van eventuele bijkomende kosten. In veel gevallen wordt er gekozen voor een triple net huurovereenkomst als er bijvoorbeeld een kantoorpand in zijn geheel verhuurd wordt aan één huurder.