Assets
Assets (activa) is de definitie van goederen die elke maand geld opleveren (ofwel cashflow).
Commercieel vastgoed
Naast residentieel vastgoed zoals huizen en villa's is er ook commercieel vastgoed. Onder commercieel vastgoed valt bijvoorbeeld:
detailhandel
winkelruimte
restaurant
café
shop in shop
garagebedrijf
stomerij
cafetaria
lunchroom
hotel
bed & breakfast
fabrieken
kantoren
pakhuizen
banken
bioscoop
autorijscholen
Bekijk ook andere kennisbank artikelen
Due diligence
De Nederlandse betekenis van het begrip 'due diligence' wat vaak als 'dd' wordt aangekaart betekent letterlijk gepaste zorgvuldigheid. Wanneer er bijvoorbeeld een aankoop wordt gedaan in het bestaand commerciële vastgoed vraagt de kopende partij vaak een due diligence periode aan. Tijdens deze periode wordt er onderzoek gedaan naar naar de financiële, fiscale, juridische, bouwtechnische en commerciële aspecten van het onroerend goed. In veel gevallen is er al een koop afgesproken voor een bepaald object voordat de due diligence periode start. Wanneer de resultaten van een due diligence periode tegen vallen kan de koop in veel gevallen ontbonden worden.
Cashflow
In elk onderneming of huishouden is er sprake van inkomende en uitgaande geldstromen. Het verschil tussen de inkomende en uitgaande geldstromen levert cashflow op. Cashflow = inkomende geldstromen - uitgaande geldstromen.