Naast residentieel vastgoed zoals huizen en villa's is er ook commercieel vastgoed. Onder commercieel vastgoed valt bijvoorbeeld:
detailhandel
winkelruimte
restaurant
café
shop in shop
garagebedrijf
stomerij
cafetaria
lunchroom
hotel
bed & breakfast
fabrieken
kantoren
pakhuizen
banken
bioscoop
autorijscholen
Passiva (liabilities) zijn goederen die passief zijn en geen inkomsten opleveren, meestal kosten passiva juist geld. Bijvoorbeeld: het huis waarin u woont, een auto, een boot, etc. Bij het boekhouden worden passiva ook wel lasten genoemd. Het tegenovergestelde van passiva is activa.
Bij het aangaan van een huurovereenkomst bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een 'triple net' huurovereenkomst. Deze vorm van een huurcontract omvat dat de huurder naast de kale huurprijs ook verantwoordelijk is voor servicekosten zoals onderhoud, schoonmaak, verzekering en gemeentelijke belastingen. Triple net overeenkomsten worden meestal aangegaan wanneer het object dat verhuurd wordt een bedrijfsruimte betreft. Onder bedrijfsruimtes wordt verstaan dat het gaat over een garage, kantoorpand, werkplaats of bedrijfsunit. Het doel van deze contractvorm is om de verhuurder vrij te stellen van eventuele bijkomende kosten. In veel gevallen wordt er gekozen voor een triple net huurovereenkomst als er bijvoorbeeld een kantoorpand in zijn geheel verhuurd wordt aan één huurder.
Wanneer u eigen vermogen heeft dat boven de heffingsvrije grens (€ 50.650,- in 2022) uitkomt dan dient u hierover belasting te betalen in box 3. Onder eigen vermogen verstaan we bijvoorbeeld spaargeld, aandelen en vastgoed. Wanneer u schulden (passiva) heeft kunt u dit wegstrepen tegenover uw bezittingen (activa), hierover betaald u geen belasting. Het belastingstelsel van box 3 gaat de aankomende jaren veranderen, de overheid is voornemens om in 2026 een nieuw stelsel te introduceren. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van de belastingdienst.