Assets
Assets (activa) is de definitie van goederen die elke maand geld opleveren (ofwel cashflow).
Belasting box 1 - werk en woning
Het Nederlandse belastingstelsel bestaat uit boxen. Inkomen uit werk en woning valt onder box 1. De box kent verschillende schijven, per schijf stijgt het belastingpercentage dat betaald dient te worden over het inkomen. Inkomsten welke onder box 1 vallen zijn:
- loon uit arbeid
- fooien
- uitkering
- pensioen
- inkomsten uit het buitenland
- periodieke uitkeringen
- eigenwoningforfait
- kapitaalverzekering eigen woning
- winst uit onderneming
Om de belasting welke u dient te betalen in box 1 te verminderen kunt u een aantal zaken in mindering brengen, dit noemen we aftrekposten:
reisaftrek openbaar vervoer
aftrekbare kosten eigen woning
uitgave voor eigen woning
aftrek persoonsgebonden kosten
Voor meer informatie over box 1 belasting verwijzen wij u naar de website van de belastingdienst.
Bekijk ook andere kennisbank artikelen
Aanvangshuur
De aanvangshuur is de huurprijs die in een overeenkomst staat bij het aangaan van een huurovereenkomst. Deze huurprijs is zonder servicekosten en nutsvoorzieningen. Dit wordt ook wel de kale huurprijs genoemd. Aanvangshuur is van toepassing voor zowel bedrijfspanden als voor woningen. Voor woningen geldt als de aanvangshuurprijs lager ligt dan de liberalisatiegrens dat het een sociale huurwoning is. Ligt de aanvangshuurprijs hierboven dan valt de woning in de vrije sector. Dit betekent ook dat de aanvangshuurprijs bepaalt of een huurder in aanmerking kan komen voor huurtoeslag. Voor een vastgoedbelegger is de aanvangshuur een belangrijk gegeven om het bruto aanvangsrendement en netto aanvangsrendement te kunnen berekenen.
Bedenktijd voor zakelijke markt
Bij verkoop van goederen en diensten tussen bedrijven (Business to Business) gelden de algemene regels van koop. Bij de aankoop van commercieel vastgoed heeft u geen wettelijke bedenktijd. Wanneer u als particulier of bedrijf residentieel vastgoed als beleggingspand koopt wordt dit gezien als zakelijke transactie en heeft u ook geen wettelijke bedenktijd. Bekijk hier bedenktijd voor particulieren.