Kennisbank Triple net huurovereenkomst

Triple net huurovereenkomst

Bij het aangaan van een huurovereenkomst bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een 'triple net' huurovereenkomst. Deze vorm van een huurcontract omvat dat de huurder naast de kale huurprijs ook verantwoordelijk is voor servicekosten zoals onderhoud, schoonmaak, verzekering en gemeentelijke belastingen.

Triple net overeenkomsten worden meestal aangegaan wanneer het object dat verhuurd wordt een bedrijfsruimte betreft. Onder bedrijfsruimtes wordt verstaan dat het gaat over een garage, kantoorpand, werkplaats of bedrijfsunit. Het doel van deze contractvorm is om de verhuurder vrij te stellen van eventuele bijkomende kosten. In veel gevallen wordt er gekozen voor een triple net huurovereenkomst als er bijvoorbeeld een kantoorpand in zijn geheel verhuurd wordt aan één huurder.

Bekijk ook andere kennisbank artikelen

Belasting box 1 - werk en woning

Het Nederlandse belastingstelsel bestaat uit boxen. Inkomen uit werk en woning valt onder box 1. De box kent verschillende schijven, per schijf stijgt het belastingpercentage dat betaald dient te worden over het inkomen. Inkomsten welke onder box 1 vallen zijn: - loon uit arbeid - fooien - uitkering - pensioen - inkomsten uit het buitenland - periodieke uitkeringen - eigenwoningforfait - kapitaalverzekering eigen woning - winst uit onderneming Om de belasting welke u dient te betalen in box 1 te verminderen kunt u een aantal zaken in mindering brengen, dit noemen we aftrekposten: reisaftrek openbaar vervoer aftrekbare kosten eigen woning uitgave voor eigen woning aftrek persoonsgebonden kosten Voor meer informatie over box 1 belasting verwijzen wij u naar de website van de belastingdienst.

Commercieel vastgoed

Naast residentieel vastgoed zoals huizen en villa's is er ook commercieel vastgoed. Onder commercieel vastgoed valt bijvoorbeeld: detailhandel winkelruimte restaurant café shop in shop garagebedrijf stomerij cafetaria lunchroom hotel bed & breakfast fabrieken kantoren pakhuizen banken bioscoop autorijscholen

Boeterente hypotheken

Wanneer u een hypotheek heeft bij een financierder of financiële instelling dan betaalt u elk jaar rente over de openstaande geldlening. U spreekt bijvoorbeeld met de bank af dat u de lening in 30 jaar zult terugbetalen, op deze manier verdient de bank 30 jaar lang aan de rente die u betaalt. Wanneer u de hypotheek bijvoorbeeld oversluit of vroegtijdig aflost kan de financiële instelling boeterente rekenen. De boeterente compenseert het verlies van de hypotheekverstrekker voor de gemiste inkomsten.