Hullerpad 13-T


TE HUUR – HOEKUNIT AAN HET WATER

Bedrijfsruimte op een hoek gelegen aan het water, met verdiepingsvloer gesitueerd op bedrijventerrein ”De Stroet” in Lunteren. De bedrijfsruimte is casco opgeleverd waardoor deze door de ondernemer naar eigen wens kan worden ingericht. Het bedrijventerrein ”De Stroet” is gelegen in Lunteren. Het bedrijventerrein is volledig uitgegeven. De locatie is gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein tussen de A30 en het centrum van Lunteren. Hierdoor bent u binnen enkele minuten op de snelweg A30, waardoor via de A12 en A1 plaatsen als Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn snel te bereiken zijn. Vanaf de snelweg A30 is het gebouw goed zichtbaar, waardoor u een uitstekende zichtlocatie heeft!

Bestemming
Ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ zijn uitsluitend bedrijven toegestaan voorzover deze voorkomen in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de als bijlage 2 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten. Informatie kunt u opvragen via ons kantoor.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 200 m²
Eerste verdieping 200 m²

Het is ook mogelijk om deels te huren, vraag hiervoor naar de mogelijkheden.

Oplevering
Elke bedrijfsruimte is casco opgeleverd doch voorzien van:
Staalconstructie met cellenbeton elementen als unit scheidende wanden en betonnen vloerelementen. De geïsoleerde buitenmuren worden deels voorzien van sandwich panelen met gedeeltelijk lamellen voor de kozijnen.
Elke bedrijfsruimte is casco opgeleverd met:
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (max. vloerbelasting 2.000 kg/m²)
• Betonnen verdiepingsvloer met cementdeklaag (max. vloerbelasting 500 kg/m²)
• Diverse glas- en raampartijen in de gevels
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Houten trap naar verdieping. Hekwerk optioneel
• Gas-, water- en elektriciteitsmeter tot in de meterkast

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen zijn gelegen op een door middel van betonklinkers verhard buitenterrein.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.950,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 + telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Heeft u een vraag?
Neem dan contact met ons op!

Informatie

Te huur

Kantoor- Bedrijfspand

Hullerpad 13-T

Lunteren

Gelderland

2019

400 m2 BVO

€ 1950,- (excl. BTW) per maand.